郴州房地产抵押贷款的要求是什么？ 我该怎么办？ 遇到大额资金需求，房地产抵押贷款一定绕不过去。 在大家有大额资金缺口的时候，房地产抵押贷款无疑是最好的贷款方式，不仅期限长，利息也低。 郴州地区房地产抵押贷款的要求是什么？ 我该怎么办理？

郴州房地产抵押贷款要求

1、对贷款人和房屋的要求

贷款必须持有抵押的房屋所有权，也就是说必须持有房产证。 此外，产权必须明确，证件必须齐全，而且贷款人不参与诉讼，特别是作为被告。银行抵押的房地产一般住房年龄应当在20年以内。 否则，审核时，审核通过率和贷款额度都会有不同程度的影响，严重的会被银行拒绝贷款。

2、贷款资金用途要求；

银行对郴州房地产抵押贷款的用途有明确规定，而不是自己想用来做什么。 法律法规明令禁止的用途，如炒股等，原则上应当要求专款专用，并接受贷款发放人和机构的监督。 例如，郴州银行贷款结果被发现违规使用，银行有理由无条件收回贷款。 所以大家不要碰红线。

郴州房地产抵押贷款的要求是什么？ 我该怎么办理？

郴州房地产抵押贷款该怎么办理？

郴州房地产抵押贷款申请成功，首先贷款人必须是有完全民事行为的自然人，贷款到期日年龄不得超过65岁。 郴州市有常住户口，有稳定的工作和可观的收入，具备按时还款的能力。 房地产共有人应当承认贷款行为，愿意承担相关法律责任。 郴州房地产抵押贷款起点金额10万元，最高金额不超过你担保房地产估值的七成。 如果是商业用住宅的话，不会超过五成。 贷款期限一般不超过5年，最长可贷款期限为10年。

第二，申请郴州房地产抵押贷款的房地产应当产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，没有其他抵押。 住房贷款的住房年龄不得超过30年。 住宅未列入城市改造修订计划，持有国家房地产部门颁发的房产证和土地证。 其中，未结清贷款的房地产，部分已购买公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房不能取得住房抵押贷款。

郴州房地产抵押贷款的要求是什么？ 我该怎么办理？ 房地产贷款手续还很多，可以在办理之前多咨询，有疑问可以多问信贷员，或者可以找中介公司咨询。