在郴州申请房屋抵押贷款时，银行和金融机构通常会根据贷款人的征信状况来评估贷款风险。征信不好可能会导致贷款申请被拒，但并不意味着无法获得贷款。本文将为您提供针对征信不良客户的房屋抵押贷款解决方案。

一. 征信不好怎么办？房子抵押贷款的替代方案

征信不好可能会导致贷款困难，但也有一些解决方案可以尝试：

1.抵押房产：如果房产的价值较高，且产权清晰，房屋抵押贷款依然可能获得批准。银行或贷款机构会考虑房产的价值来决定是否批准贷款。

2.提供共同借款人：可以考虑找一位征信良好的共同借款人或担保人，这样即使自己征信不好，也有可能获得贷款批准。

3.选择私人贷款或信用担保公司：部分私人贷款公司或担保公司提供较为宽松的贷款条件，适合征信不良的申请人。但要注意，这类贷款通常利率较高，需谨慎选择。

二. 在郴州的房子抵押贷款利率和条件

即使征信不好，仍然可以通过以下途径改善贷款条件：

1.高额贷款要求较高的利率：对于征信不良的客户，贷款机构往往会提供较高的利率来弥补风险。如果贷款额度较大，利率也会相应提高。

2.贷款期限灵活选择：贷款机构可能会根据申请人的收入和还款能力，提供灵活的还款期限，帮助减轻还款压力。

3.部分银行放宽信用要求：部分银行和金融机构已推出面向征信不良人群的贷款产品，审批较为宽松。

三. 总结

虽然征信不好会使得郴州房子抵押贷款的申请变得更为复杂，但通过合理的规划和选择合适的贷款机构，依然可以获得贷款。借款人可以通过提供担保、共同借款人或选择特殊贷款产品，克服征信不良的难题。