房屋抵押贷款需要什么资料？房屋抵押贷款流程又是什么？房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠。

房屋抵押贷款申请条件：

1、中国公民，年龄18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上（如果不满六个月，也是可以申请的）

2、抵押房产权人中没有未满18周岁的未成年人以及没有大于70岁（含70岁）的成年人、

3、房产如果是二次抵押的话，第一次抵押的权利人必须是银行（也就是第一次抵押必须是属于银行抵押的）

4、借款人名下必须有一套或者一套以上所有权住房。

房屋抵押贷款所需材料：

1、借款人的有效身份证、户口本。

2、婚姻状况证明，离婚提供离婚证。已经需要提供配偶的有效身份证，户口本以及结婚证。

3、借款人的收入证明，银行流水

4、房产的产权证

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