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2020年郴州房屋抵押贷款利息怎么算?

发布时间:2020-05-08 访客数:374 客服微信:18975557773

贷款,作为常用的融资方式,人们早已不再陌生。但是贷款的办理手续却并不简单,特别是房屋抵押贷款,由于中间要涉及到房产评估、抵押等流程,手续看起来更是繁琐,所以很多人都会找担保公司协助办理房屋抵押贷款,以加快审批和放款速度,并获取更优惠的利率。说到利率,人们会想到利息,关于房屋抵押贷利息的计算,相信是很多人的疑问,今天我们就来看看:2020年郴州房屋抵押贷款利息怎么算?

2020年郴州房屋抵押贷款利息怎么算?

郴州房屋抵押贷款利息多少是根据利率变化而变化的。一般情况下,在央行给出的市场利率基础上浮动,各大银行贷款利率会根据这个利率和实际情况上下波动变化。

2020年郴州房屋抵押贷款利息计算公式如下:

贷款利息=贷款金额*年利率

具体贷款利息是多少,根据银行提供的年利率而定。

但不管是贷款额度还是还款利息,都会根据个人事迹情况发生改变的。例如,两个人都以同一小区的房屋作为抵押物向银行申请,银行给两个人的具体额度会不一样,每个月还款利息也有所差异。那什么因素会影响郴州房屋抵押贷款的额度呢?

首先,个人资质方面,一般情况下,银行考察借款人过去的信用记录(信用卡、水电费、电话费等是否出现过逾期,有没有负债未还的情况),还款能力(个人收入与支出流水),个人资质好,获得贷款额度高,利率低等优惠。

其次,影响额度的因素除了个人资质,还有作为抵押物的房屋,银行放款额度具体根据房屋价值来定,一般不超过房屋价值70%。


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